Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба109 999 €1 428 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски.
Жилището има разпределение с хол, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса и склад.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.
Локацията е в предпочитан квартал с добра инфраструктура и възможности за дългосрочно ползване или отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и среден етаж в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор/антре
  • тераса
  • склад

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района