Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба137 250 €1 805 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска609 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда на бул. Пещерско шосе в кв. Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението е функционално, с отделни помещения и офис площи на втория етаж. Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до болници, училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за гъвкави схеми на плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района