Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса в Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба133 452 €1 779 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, в нова сграда на Пещерско шосе. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и антре. Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с асансьор и паркинг, като са осигурени интернет и други удобства. Районът е добре развит с близост до болници, търговски центрове, училища и детски градини. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района