Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба133 450 €1 803 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 8 в нова жилищна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за съвременен градски начин на живот, с възможност за индивидуално довършване на интериора.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и висококачествени материали като керамични тухли Wienerberger, 10 см топлоизолация и вентилируема фасада с HPL панели. Предвидени са асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до зелени площи, училища, магазини и градски транспорт, което осигурява комфортна и спокойна среда за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в динамично развиващ се квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайни
  • тристайни
  • четиристаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района