Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 July 2026 Updated: 2 August 2026
Sale133,450 €1,803 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment592 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 8 в нова жилищна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за съвременен градски начин на живот, с възможност за индивидуално довършване на интериора.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и висококачествени материали като керамични тухли Wienerberger, 10 см топлоизолация и вентилируема фасада с HPL панели. Предвидени са асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до зелени площи, училища, магазини и градски транспорт, което осигурява комфортна и спокойна среда за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в динамично развиващ се квартал с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайни
  • тристайни
  • четиристаен

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby