Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба103 000 €1 410 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство с акт 16 през 2026 г. Имотът е разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон.

Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за паркомясто или гараж, което осигурява удобство при паркиране.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, университети, лечебни заведения, магазини и зелени площи в квартала.

Подходящ имот за живеене или инвестиция, комбиниращ удобства и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.