Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент 71 кв.м в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба123 113 €1 733 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до магазин ЛИДЛ.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, тераса и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от 2027 г., с тухлено строителство, на 7-ми от 9 етажа, оборудвано с асансьор и интернет, като е предвидено да бъде завършено на шпакловка и замазка.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни удобства и възможност за закупуване на паркомясто, което допринася за удобството на живущите.

Подходящо е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на баланса между местоположение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района