ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив на 1-ви етаж

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба110 000 €1 549 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът представлява двустаен апартамент с площ от 71 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с функционално разпределение, подходящо за лично ползване или инвестиция. Жилището е разположено на първи етаж в девететажна тухлена сграда от 1920 година. Локацията е предпочитана за живеене, с удобен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ избор за хора, търсещи баланс между размер и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
предпочитан район
тухлено строителство

Недостатъци

партер
стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.