ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба113 070 €1 615 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска502 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.2% · 3 511 €

109 559 €7 Март 2026Първоначална цена
110 963 €▲ 1 404 € (1.3%) 5 Април 2026Повишение на цената
113 070 €▲ 2 107 € (1.9%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви тристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в кв. Христо Смирненски.

?Разпределение: Дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса и избено помещение - 4.17 кв.м

?Изложение: изток

?Локация: комплексът се намира в един от най-желаните райони в Пловдив, в непосредствена близост до парк Отдих и култура на Гребната база.

?Паркинг: Осигурено на 100% паркиране - удобство за всички жители и гости. ?

?Нов проект на доказан инвеститор!
?Изпълнява се с висок клас строителни материали!
? Предлагаме гъвкави схеми за плащане !

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с нас за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги
Предлагаме консултации по ипотечно кредитиране, като агенция Номад работи с всички легитимни банки в България.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? За повече информация и огледи:

? Код на обявата: 5213

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.