SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 10 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale113,070 €1,615 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

70 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment502 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 3.2% · 3,511 €

109,559 €7 March 2026Първоначална цена
110,963 €▲ 1,404 € (1.3%) 5 April 2026Повишение на цената
113,070 €▲ 2,107 € (1.9%) 5 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме Ви тристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в кв. Христо Смирненски.

?Разпределение: Дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса и избено помещение - 4.17 кв.м

?Изложение: изток

?Локация: комплексът се намира в един от най-желаните райони в Пловдив, в непосредствена близост до парк Отдих и култура на Гребната база.

?Паркинг: Осигурено на 100% паркиране - удобство за всички жители и гости. ?

?Нов проект на доказан инвеститор!
?Изпълнява се с висок клас строителни материали!
? Предлагаме гъвкави схеми за плащане !

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с нас за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги
Предлагаме консултации по ипотечно кредитиране, като агенция Номад работи с всички легитимни банки в България.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? За повече информация и огледи:

? Код на обявата: 5213

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.