Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Май 2025 Обновено: 1 Май 2025
Продажба145 000 €2 071 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уморихте ли се от скучни обяви и имоти, които изискват безкрайни ремонти? 😫 Пригответе се да бъдете ИЗУМЕНИ! Представяме ви апартамент, който променя правилата на играта! Това не е просто имот това е вашият билет към безгрижен живот или сигурна доходност. 💯

🔥 Какво прави този 2-стаен апартамент АБСОЛЮТНО НЕУСТОИМ? 🔥

• 💎 НОВА, СЪВРЕМЕННА И МАЛКА КООПЕРАЦИЯ: Забравете за пренаселените блокове! Тук ще се насладите на спокойствие, уединение и усещане за ексклузивност. Съседите са малко, а качеството на строителството безкомпромисно!

• 📐 ПЕРФЕКТНИТЕ 70 кв.м. РЗП: Идеално разпределено пространство, където всеки сантиметър е оползотворен с мисъл и стил. Достатъчно просторен за комфортен живот, достатъчно уютен, за да се чувствате у дома.

• 🛋️ ЧИСТО НОВ & ДИЗАЙНЕРСКИ ОБЗАВЕДЕН: Точно така влизате и живеете! Всеки детайл е внимателно подбран, за да създаде модерна, функционална и спираща дъха атмосфера. Представете си: събуждате се в интериор като от списание! ✨

• ✅ ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ВЕДНАГА или ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ ОТ ДЕН 1: Без чакане, без майстори, без допълнителни разходи! Разопаковайте куфарите или намерете своите перфектни наематели изборът е ваш, а печалбата гарантирана! 💰

📍 ЛОКАЦИЯТА? О, ДА ТЯ Е КЛЮЧОВА! 📍

Това бижу се намира в една от най-желаните и бързоразвиващи се части на Пловдив. Вижте само:

• 🛒 НА КРАЧКА от НОВИЯ ЛИДЛ и ЮСК: Ежедневното пазаруване никога не е било по-лесно и удобно! Спестявате време и усилия.

• 🛍️ В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ до МОЛ ПЛОВДИВ: Шопинг, кино, забавления, ресторанти всичко е на една ръка разстояние.

• 🏥 БЛИЗО до ВОДЕЩИ БОЛНИЦИ: Спокойствие и сигурност за вас и вашите близки, знаейки, че качествената медицинска грижа е наблизо.

• 🚗 ЛЕСЕН ДОСТЪП до ЗАПАДНИЯ ИЗХОД на града: Перфектно за тези, които пътуват често или просто ценят бързата връзка с околните дестинации.

• 🌳 САМО на МИНУТИ от ГРЕБНАТА БАЗА: Вашият оазис за спорт, разходки, релакс и свеж въздух. Представете си уикендите там! 🚣‍♀️🚴‍♂️

🚀 ЗАЩО ТРЯБВА ДА СЕ ОБАДИТЕ НЕЗАБАВНО? 🚀

Това не е просто поредният апартамент. Това е рядка възможност да притежавате имот БЕЗ АНАЛОГ на пазара! Комбинацията от нова сграда, дизайнерско обзавеждане 'до ключ' и топ локация го превръща в истински диамант. 💎

• Идеален за млади професионалисти, търсещи стил и удобство.

• Перфектен за двойки, мечтаещи за своя уютен нов дом.

• Златна възможност за инвеститори, целящи висока възвръщаемост и моментален доход.

Не изпускайте този шанс! Такива имоти изчезват от пазара СВЕТКАВИЧНО! ⚡

📞 **Обадете се СЕГА на посоченият номер и запазете своя час за оглед ПРЕДИ ВСИЧКИ ОСТАНАЛИ! Бъдете първите, които ще усетят магията на този уникален дом. Не просто гледайте снимки изживейте го! Позволете ни да ви покажем защо този апартамент е всичко, което сте търсили... и дори повече! 🌟

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 467 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района