Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 May 2025 Updated: 1 May 2025
Sale145,000 €2,071 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
70 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 98 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Уморихте ли се от скучни обяви и имоти, които изискват безкрайни ремонти? 😫 Пригответе се да бъдете ИЗУМЕНИ! Представяме ви апартамент, който променя правилата на играта! Това не е просто имот това е вашият билет към безгрижен живот или сигурна доходност. 💯

🔥 Какво прави този 2-стаен апартамент АБСОЛЮТНО НЕУСТОИМ? 🔥

• 💎 НОВА, СЪВРЕМЕННА И МАЛКА КООПЕРАЦИЯ: Забравете за пренаселените блокове! Тук ще се насладите на спокойствие, уединение и усещане за ексклузивност. Съседите са малко, а качеството на строителството безкомпромисно!

• 📐 ПЕРФЕКТНИТЕ 70 кв.м. РЗП: Идеално разпределено пространство, където всеки сантиметър е оползотворен с мисъл и стил. Достатъчно просторен за комфортен живот, достатъчно уютен, за да се чувствате у дома.

• 🛋️ ЧИСТО НОВ & ДИЗАЙНЕРСКИ ОБЗАВЕДЕН: Точно така влизате и живеете! Всеки детайл е внимателно подбран, за да създаде модерна, функционална и спираща дъха атмосфера. Представете си: събуждате се в интериор като от списание! ✨

• ✅ ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ВЕДНАГА или ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ ОТ ДЕН 1: Без чакане, без майстори, без допълнителни разходи! Разопаковайте куфарите или намерете своите перфектни наематели изборът е ваш, а печалбата гарантирана! 💰

📍 ЛОКАЦИЯТА? О, ДА ТЯ Е КЛЮЧОВА! 📍

Това бижу се намира в една от най-желаните и бързоразвиващи се части на Пловдив. Вижте само:

• 🛒 НА КРАЧКА от НОВИЯ ЛИДЛ и ЮСК: Ежедневното пазаруване никога не е било по-лесно и удобно! Спестявате време и усилия.

• 🛍️ В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ до МОЛ ПЛОВДИВ: Шопинг, кино, забавления, ресторанти всичко е на една ръка разстояние.

• 🏥 БЛИЗО до ВОДЕЩИ БОЛНИЦИ: Спокойствие и сигурност за вас и вашите близки, знаейки, че качествената медицинска грижа е наблизо.

• 🚗 ЛЕСЕН ДОСТЪП до ЗАПАДНИЯ ИЗХОД на града: Перфектно за тези, които пътуват често или просто ценят бързата връзка с околните дестинации.

• 🌳 САМО на МИНУТИ от ГРЕБНАТА БАЗА: Вашият оазис за спорт, разходки, релакс и свеж въздух. Представете си уикендите там! 🚣‍♀️🚴‍♂️

🚀 ЗАЩО ТРЯБВА ДА СЕ ОБАДИТЕ НЕЗАБАВНО? 🚀

Това не е просто поредният апартамент. Това е рядка възможност да притежавате имот БЕЗ АНАЛОГ на пазара! Комбинацията от нова сграда, дизайнерско обзавеждане 'до ключ' и топ локация го превръща в истински диамант. 💎

• Идеален за млади професионалисти, търсещи стил и удобство.

• Перфектен за двойки, мечтаещи за своя уютен нов дом.

• Златна възможност за инвеститори, целящи висока възвръщаемост и моментален доход.

Не изпускайте този шанс! Такива имоти изчезват от пазара СВЕТКАВИЧНО! ⚡

📞 **Обадете се СЕГА на посоченият номер и запазете своя час за оглед ПРЕДИ ВСИЧКИ ОСТАНАЛИ! Бъдете първите, които ще усетят магията на този уникален дом. Не просто гледайте снимки изживейте го! Позволете ни да ви покажем защо този апартамент е всичко, което сте търсили... и дори повече! 🌟

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 468 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby