ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба110 000 €1 594 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нова сграда от 2026 г. с модерна архитектура.
Разпределението е практично и балансирано, подходящо за лесно обзавеждане и комфортно ползване.
Сградата е тухлена, с висококачествени материали, троен стъклопакет и шумоизолация, оборудвана с асансьор и система за сигурност.
Локацията е близо до Гребната база, което осигурява достъп до зелени площи и възможности за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района