Продажба−11% под пазара

2-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба95 500 €1 384 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 2-стаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което гарантира удобство и съвременни стандарти. Локацията предлага достъп до магазини, ресторанти, училища и транспортни връзки, което е подходящо за градски живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с модерна инфраструктура и възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.