Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026

Sale95,500 €1,384 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

69 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment424 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 2-стаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което гарантира удобство и съвременни стандарти. Локацията предлага достъп до магазини, ресторанти, училища и транспортни връзки, което е подходящо за градски живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с модерна инфраструктура и възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.