ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса и югозападно изложение

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба114 442 €1 682 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.5% · 600 €

114 400 €4 Май 2026Първоначална цена
115 000 €▲ 600 € (0.5%) 12 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Христо Смирненски, близо до УМБАЛ 'Пълмед'.
Жилището има хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2010 г., а апартаментът е на последен етаж (4 от 4), с югозападно изложение, което гарантира добра естествена светлина.
Локацията е удобна, с лесен достъп до ключови обекти и транспорт, подходяща както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен градски дом с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
близо до болница
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.