ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Март 2026
Продажба101 200 €1 488 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска449 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 4 200 €
  1. 105 400 €1 Декември 2025Първоначална цена
  2. 101 200 €▼ 4 200 € (4%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✅ ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОНА.
🏡 Нова бутикова сграда в сърцето на зелената зона на Пловдив район Западен

Започваме продажбите на стилна и модерна бутикова жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните квартали на град Пловдив район Западен, само на минути от Гребната база и обширни зелени площи.

✨ Изключително местоположение перфектен баланс между спокойствие, чист въздух и бърз достъп до центъра на града.

🏗️ Висококачествено строителство с модерен дизайн, функционални разпределения и прецизно изпълнение до най-малкия детайл.

📅 Срок за завършване: 18 месеца

💰 Гъвкава схема на плащане:

🔹 Първа вноска 30% при подписване на предварителен договор

🔹 Втора вноска 40% при издаване на АКТ 14

🔹 Трета вноска 20% при издаване на АКТ 15

🔹 Последна вноска 10% при издаване на АКТ 16

🏡 Предлагаме:
✅ Просторни двустайни и тристайни апартаменти с оптимално разпределение и максимално използване на вътрешната площ
✅ Възможност за закупуване с ипотечен кредит.
✅ Паркирането е подсигурено с външни паркоместа и партерни гаражи.
Този проект е идеален за хора, които търсят качествен живот сред зеленина и тишина, но без компромис с градските удобства.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед: 0897 077 363.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района