SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 October 2025 Updated: 4 March 2026
Sale101,200 €1,488 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment449 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4% · 4,200 €
  1. 105,400 €1 December 2025Първоначална цена
  2. 101,200 €▼ 4,200 € (4%) 4 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

✅ ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОНА.
🏡 Нова бутикова сграда в сърцето на зелената зона на Пловдив район Западен

Започваме продажбите на стилна и модерна бутикова жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните квартали на град Пловдив район Западен, само на минути от Гребната база и обширни зелени площи.

✨ Изключително местоположение перфектен баланс между спокойствие, чист въздух и бърз достъп до центъра на града.

🏗️ Висококачествено строителство с модерен дизайн, функционални разпределения и прецизно изпълнение до най-малкия детайл.

📅 Срок за завършване: 18 месеца

💰 Гъвкава схема на плащане:

🔹 Първа вноска 30% при подписване на предварителен договор

🔹 Втора вноска 40% при издаване на АКТ 14

🔹 Трета вноска 20% при издаване на АКТ 15

🔹 Последна вноска 10% при издаване на АКТ 16

🏡 Предлагаме:
✅ Просторни двустайни и тристайни апартаменти с оптимално разпределение и максимално използване на вътрешната площ
✅ Възможност за закупуване с ипотечен кредит.
✅ Паркирането е подсигурено с външни паркоместа и партерни гаражи.
Този проект е идеален за хора, които търсят качествен живот сред зеленина и тишина, но без компромис с градските удобства.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед: 0897 077 363.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby