Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба90 018 €1 343 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
🏠 МАЛКА БУТИКОВА СГРАДА 🏠
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Христо Смирненски, който се характеризира като най-бързо развиващият се квартал на град Пловдив.
🟡 Жилището са със следните характеристики:
⭐ Оферта 78396

Район: ТОП локация - в непосредствена близост до Гребната база, на бул. Шести септември
Тип строителство: Тухла, АКТ 16 до СЕПТЕМВРИ 2024г.
Квадратура: 67кв.м
Етаж: 2
ЦЕНА 90 018EUR
Разпределение: Коридор, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
⛔️ Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж

🟡 Жилищният комплекс се състои от 2 сгради с 3 входа с общо 23 апартамента.
Комплекса съчетава спокойствието на квартал Западен с удобствата на големия град.
⛔️ Луксозно вътрешно и външно изпълнение с материали от най-висок клас.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района