Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 July 2025 Updated: 6 August 2026

Sale90,018 €1,343 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

67 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
🏠 МАЛКА БУТИКОВА СГРАДА 🏠
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Христо Смирненски, който се характеризира като най-бързо развиващият се квартал на град Пловдив.
🟡 Жилището са със следните характеристики:
⭐ Оферта 78396

Район: ТОП локация - в непосредствена близост до Гребната база, на бул. Шести септември
Тип строителство: Тухла, АКТ 16 до СЕПТЕМВРИ 2024г.
Квадратура: 67кв.м
Етаж: 2
ЦЕНА 90 018EUR
Разпределение: Коридор, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
⛔️ Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж

🟡 Жилищният комплекс се състои от 2 сгради с 3 входа с общо 23 апартамента.
Комплекса съчетава спокойствието на квартал Западен с удобствата на големия град.
⛔️ Луксозно вътрешно и външно изпълнение с материали от най-висок клас.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.