Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба70 500 €1 068 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава двустайни апартаменти в строеж в луксозна нова сграда в квартал Христо Смирненски, директно от инвеститор!
Жилищата са с отлични разпределения, с нормални размери на стаите, с нисък процент общи части. В момента може да направите избор на етаж и изложение.
Без Комисиона. изключително удобна схема на разсрочено плащане в рамките на строителството на девет вноски, последна вноска след Акт16. Цената е окончателна и не подлежи на индексации. Подходящи за ипотечен кредит. Най- изгодна цена в този район!
В случая-
Жилището е на трети етаж от пет , с южно изложение на двете стаи и красива гледка . идеално е както за живеене, така и за инвестиция. В непосредствена близост има детска градина, Лидл , ритейл парк, магазини и заведения .
Доказан на пазара инвеститор, с богато портфолио, множество проекти и безпроблемно финансиране от банки .
Разполагаме с типови апартаменти с различна степен на завършеност. Това означава, че ако купувате имот на зелено, ще ви покажем абсолютно същия типов апартамент вече построен, като влезем в него, за да знаете предвалително какво точно купувате.
Част от кадрите са с илюстративна цел от различни обекти на същия строител!
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

За повече информация и огледи - Соня Георгиева 0877262303

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.