ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба102 400 €1 600 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.7% · 9 900 €

92 500 €7 Март 2026Първоначална цена
102 400 €▲ 9 900 € (10.7%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

На втора линия, тихо място, качествено строителство от доказан изпълнител. Апартаментът е със застроена площ от 52кв.м и представлява антре, дневна с готварна, спалня, баня с тоалетна, склад, тераса. Изложение юг-изток, изключително слънчев. Свободни гаражи и паркоместа. Акт 14 - октомври 2025г., Акт 16 - март 2027г. Плащане: 35% при подписване на предварителен договор, 55% на Акт 14 и 10% на Акт 16. Възможно индивидуално договаряне. Продажба на действителна цена!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.