Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale94,990 €1,727 €/m²

Expected rent548 € /mo

Area

55 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол и отделна спалня, като и двете помещения имат усвоени тераси, коридор, баня с тоалетна и избено помещение от 4 кв.м.

Сградата е панелна, апартаментът е с вътрешна и външна изолация, ПВЦ дограма и външни щори, напълно обзаведен и готов за живеене.

Локацията е комуникативна, в близост до училища, детски градини, паркове и удобен градски транспорт. Районът предлага свободно паркиране и широки междублокови пространства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, осигурявайки удобен градски живот и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

усвоени тераси
вътрешна и външна изолация
асансьор
добра локация

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.