Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с основен ремонт

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба95 000 €2 065 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

46 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент тип гарсониера в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с функционално разпределение и обща площ от 46 кв.м. Имотът е основно ремонтиран с нови настилки и баня с тоалетна. Строителството е панелно от 1980 година, като сградата е в стандартно състояние. Локацията е удобна, близо до Математическата гимназия, новия Lidl, Гребната база и градски транспорт. Подходящ е за живеене или инвестиция с оглед на търсенето в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
функционално разпределение
близо до градски транспорт
реална използваема площ

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.