Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026
Sale95,000 €2,065 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
46 m²
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент тип гарсониера в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с функционално разпределение и обща площ от 46 кв.м. Имотът е основно ремонтиран с нови настилки и баня с тоалетна. Строителството е панелно от 1980 година, като сградата е в стандартно състояние. Локацията е удобна, близо до Математическата гимназия, новия Lidl, Гребната база и градски транспорт. Подходящ е за живеене или инвестиция с оглед на търсенето в района.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • функционално разпределение
  • близо до градски транспорт
  • реална използваема площ
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby