Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Гладно поле, Пловдив

ПловдивГладно поле
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба120 156 €1 560 €/м²
Очакван наем581 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 221 имота)

Площ
77 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска533 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 221 имота) — 1 560 €/м² срещу 1 500 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гладно поле, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва хол с бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство, строена през 2026 г., с наличен асансьор и етап на завършеност Акт 14.

Локацията предлага удобства на градска среда с лесен достъп до основни пътни артерии и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и южно изложение за оптимална дневна светлина.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 533 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • бокс
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района