ПродажбаНа пазарно ниво

Модерен двустаен апартамент с тераса в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба111 100 €1 406 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс Aurora Residence, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Апартаментът се намира на осми етаж от общо 13 и е с площ от 71,12 кв.м.

Разпределението включва спалня, просторен хол с кухня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Височината на таваните е 2,70 м, което допринася за усещане за простор.

Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2027 г. Комплексът предлага модерни общи пространства, включително Aurora Lounge с кът за почивка и работа, както и подземен и надземен паркинг. Материалите и технологиите са съобразени със съвременните стандарти.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на Пловдив, близо до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини. Околността е озеленена и включва детски кът и зони за отдих.

Този имот предлага балансирано съчетание между комфорт, модерна архитектура и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високи тавани 2,70 м
модерни общи пространства
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.