Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба124 700 €1 619 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
5 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се жилищен комплекс Aurora Residence.

Разпределението включва спалня, хол с кухня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващо функционално използване на площта от 77 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг, което гарантира удобство и сигурност.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, пътни артерии, училища и детски градини, в затворен комплекс с озеленени площи и детски кът.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре организирана среда с удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня (12,87 кв.м.)
  • хол с кухня (30,11 кв.м.)
  • антре (3,32 кв.м.)
  • тераса (4,61 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района