ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 73 кв.м в Гагарин с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба106 500 €1 458 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

4 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с изложение север/изток.
Сградата е с тухлено строителство, модерна архитектура и разполага с асансьор, подземен и надземен паркинг. Отоплението е на електричество.
Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, детски градини, училища и паркове, на около 10 минути пеша от центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

северно изложение
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.