Продажба+86% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба159 990 €2 461 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен във втория етаж на сграда в квартал Гагарин, Пловдив. Разпределението включва функционални помещения с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Апартаментът е ново строителство, изпълнен с качествени материали и оборудван с висок клас електроуреди, като е готов за нанасяне без допълнителни ремонти. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и подземно паркомясто, което допринася за удобството на живущите. Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и развита инфраструктура, като същевременно осигурява спокойствие с гледка към вътрешен двор. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземно паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 65 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района