Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба71 980 €1 180 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Гагарин, град Пловдив, в нова тухлена сграда от 2028 година. Разпределението включва спалня, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и тераса, с обща площ от 61 кв.м. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е на 10-ти етаж от 13. Строителството е с качествени материали, включително троен стъклопакет и топлоизолация, като инсталациите са изградени до тапи, с възможност за климатизация и видеодомофон. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина и магазини, което осигурява добър градски комфорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района