Продажба+74% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба129 000 €2 303 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

16 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 6 000 €

135 000 €8 Април 2026Първоначална цена
129 000 €▼ 6 000 € (4.4%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Гагарин, град Пловдив, разположен на последен етаж. Имотът е с площ от 56 кв.м и предлага панорамна гледка към Родопите.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, отделно перално помещение и склад. Функционалността е подходяща за ежедневен комфорт.

Сградата е от 1980 г., строителство е тип EPC, като апартаментът е след ремонт и е готов за живеене. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и гледка, комбинирани с функционално разпределение и готовност за обитаване.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
готов за живеене
последен етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 16, а обявата не споменава асансьор.