ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба164 500 €2 419 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

8 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в Център, Пловдив, район Тримонциум.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и обща тераса към двете помещения.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с качествени материали, PVC дограма и хидравличен асансьор.
Локацията е близо до главната улица, търговски центрове и градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за градски живот с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.