Продажба

Двустаен апартамент в Център Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба162 555 €2 426 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота)

Площ
67 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота) — 2 426 €/м² срещу 2 426 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, Център, разположен в малка сграда.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторен хол с бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухли и съвременни материали, с луксозни общи части.

Локацията е в близост до ТЦ Гранд и бившата Евмолпия, в централната градска част с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в центъра на Пловдив с модерни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 721 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района