медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота) — 2 936 €/м² срещу 2 426 €/м².
Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Пловдив, Център. Имотът е на втори етаж в сграда с осем етажа.
Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за жилищно ползване или инвестиция. Включена е и изба с площ 2,07 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и устойчивост. Няма информация за допълнителни удобства.
Локацията е в централната част на Пловдив, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременен дизайн, комбиниращ комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес