Продажба

Двустаен апартамент в Център Пловдив с дизайнерски облик

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба185 000 €2 936 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота) — 2 936 €/м² срещу 2 426 €/м².

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Пловдив, Център. Имотът е на втори етаж в сграда с осем етажа.

Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за жилищно ползване или инвестиция. Включена е и изба с площ 2,07 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и устойчивост. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е в централната част на Пловдив, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременен дизайн, комбиниращ комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района