медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота) — 3 301 €/м² срещу 2 394 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, район Център, с площ от 63 кв.м. и южно изложение.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена конструкция, с наличен асансьор и паркомясто. Жилището е завършено и обзаведено.
Локацията е комуникативна, в близост до магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 923 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес