Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, Каменица 1, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба125 459 €2 056 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска557 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в квартал Каменица 1, Център. Разполага с хол, кухня с трапезария, спалня, баня, тоалетна, коридор и 15 кв.м. тераса. Жилището е на 5-ти етаж от 6 с асансьор и включва прилежащо избено помещение от 8 кв.м.. Сградата е тухлена, без информация за годината на строителство, с наличен интернет. Локацията е на тиха улица, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Паркирането в района е свободно. Имотът изисква ремонт и модернизация според лични предпочитания. Това е подходящ избор за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса 15 кв.м.
асансьор
избено помещение

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.