Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, Пловдив до МОЛ Плаза

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба94 999 €1 696 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

56 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, близо до МОЛ Плаза.
Разпределението включва хол, отделна кухня, спалня, коридор и тераса, както и прилежащо избено помещение.
Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и подобрения като сменена дограма и топлоизолиран покрив.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и безплатен паркинг пред блока.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за персонализиране при ремонт и обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
тераса
асансьор
безплатен паркинг

Недостатъци

панелно строителство
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.