Продажба

Двустаен апартамент в Център, Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 11 Декември 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба177 760 €3 232 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота)

Площ
55 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота) — 3 232 €/м² срещу 2 426 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, Център, част от нов жилищен комплекс.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за ежедневна употреба и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и енергийно ефективни решения.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ имот за градски живот с балансирани удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 789 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 295 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района