ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Център, Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба139 500 €2 536 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи, разположен на втори етаж в шестетажна тухлена сграда в Център, Пловдив.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за естествена светлина.

Сградата е построена през 2005 г., с качествени материали, а апартаментът е обзаведен с вградени уреди и климатик, като има и избено помещение към него.

Локацията е удобна, в близост до детски градини, училища, хипермаркети и основни пътни артерии, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • качествени материали
  • изложение изток-запад
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района