Продажба−24% под пазара

Двустайно жилище в Център Пловдив с голяма веранда и двор

ПловдивЦентър

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба179 950 €1 799 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

100 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова бутикова сграда в центъра на Пловдив близо до ТЦ Гранд.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, санитарно помещение, склад, коридор, веранда и двор.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2028 г. с асансьор и луксозно изпълнени общи части.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до ключови точки като главната улица, университети и търговски обекти.

Подходящ имот за живеене или инвестиция с удобства и функционално разпределение в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
голяма веранда и двор
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.