Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski

Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026

Sale83,700 €909 €/m²

Expected rent538 € /mo

Area

92 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment371 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Беломорски, град Пловдив. Имотът е с обща площ 92 кв.м. и се намира на последен 4-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и удобен достъп. Апартаментът е част от нов жилищен комплекс с две секции и вътрешен двор.

Строителството е тухлено, с монолитна конструкция и качествени материали. Предвидена е топлоизолация, троен стъклопакет и отопление чрез климатици.

Локацията е в спокоен и зелен район с добра инфраструктура и транспортна свързаност. В близост има училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и достъп до градската среда, съчетавайки комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.