ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в кв. Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба102 945 €1 255 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на партерен етаж в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2027 г. Жилището разполага с обща площ от 82 кв.м и прилежащ собствен двор от 17,30 кв.м, което осигурява допълнително външно пространство. Изложението е западно, което позволява естествена светлина през втората половина на деня. Строителството е тухлено с алуминиева дограма и троен стъклопакет, а топлоизолацията от каменна вата допринася за енергийната ефективност на имота. Локацията в кв. Беломорски е в бързо развиващ се район с перспектива за покачване на стойността. Имотът комбинира удобствата на апартамент с усещането за къща благодарение на самостоятелния двор и удобния партерен достъп.

Предимства и недостатъци

Предимства

прилежащ собствен двор
енергийна ефективност
удобен партерен достъп
бързо развиващ се район

Недостатъци

очакван акт 16 през 2027 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.