медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 27% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 515 €/м² срещу 1 197 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Беломорски, град Пловдив, част от нова сграда с предвидена дата на завършване 2026 г. Разположен е на последния, 4-ти етаж от общо четири.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, дрешник и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за ежедневието.
Сградата е изградена от тухли Porotherm с топлоизолация и качествени материали като гранитни плочи в общите части и PVC дограма Aluplast със стъклопакет. Предвидени са асансьор, контролиран достъп и възможност за паркомясто.
Локацията е близо до Околовръстен път и удобства като магазини, училища и транспортни връзки, което осигурява добра свързаност с центъра на града и околните райони.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).
От публикуването цената е повишена с 2 000 € (2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.