Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба100 000 €1 298 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 2% · 2 000 €
  1. 98 000 €8 Януари 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▲ 2 000 € (2%) 8 Март 2026Повишение на цената
  3. 98 000 €▼ 2 000 € (2%) 10 Март 2026Намаление на цената
  4. 100 000 €▲ 2 000 € (2%) 18 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме нов, двустаен апартамент в модерна сграда, в кв. 'Беломорски' на град Пловдив. Отлична локация до Околовръстен път, в непосредствена близост до автобусни спирки на градския транспорт, хранителни магазини, училища, колежи и бензиностанции. Само на 8 минути с кола се стига до центъра на града, а на 5 минути от комплекса се намира голям Retail Park, в който има Lidl, Kaufland, Jysk и др.

Комплексът е с Акт 14, предвидено е завършване през 2026 г.

Имотът с обща площ 77.26 кв.м е разположен на 4-ти етаж от 4 и има следното разпределение:
дневна с трапезария и кухненски бокс - 28.30 кв.м;
спалня - 11.80 кв.м;
антре - 5.50 кв.м;
баня с тоалетна - 4.80 кв.м;
дрешник/склад- 1.60 кв.м;
тераса - 5.30 кв.м.Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС:
блиндирана входна врата;
стени и тавани - гипсова мазилка;
под - циментова замазка;
ел. инсталация до ключ и контакт;
ВиК - тръбни разводки на тапа;
PVC дограма, стъклопакет с четирисезонно стъкло;
напълно завършени тераси;
асансьор;
луксозни общи части;
контролиран достъп.За изграждането на комплекса се използват само висококачествени материали и технологии, отговарящи на изискванията и предпочитанията на модерното жилищно строителство:
висококачествени тухли 'Porotherm' на фирма Wienerberger;
за фасадите топлоизолационна система на Baumit с 10 см минерална вата;
за интериорите са използвани вътрешни гипсови мазилки на 'RÖFIX';
PVC дограма, 'Aluplast' с термоемисионен стъклопъкет;
стълбищата и общите части са от гранитни плочи и стъпала от цели гранитни плоскости;
за стълбищните и балконни парапети са използвани профили от неръждаема стомана и стъкла триплекс;
български блиндирани апартаментни врати на фирма 'Diadoors'​.При нужда има възможност да се закупи и паркомясто.

За оглед и консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-122427
Тел: 0889 003 429, 032 306 629
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района