Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 10 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale100,000 €1,298 €/m²
Expected rent538 € /mo
Area
77 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 2% · 2,000 €
  1. 98,000 €8 January 2026Първоначална цена
  2. 100,000 €▲ 2,000 € (2%) 8 March 2026Повишение на цената
  3. 98,000 €▼ 2,000 € (2%) 10 March 2026Намаление на цената
  4. 100,000 €▲ 2,000 € (2%) 18 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме нов, двустаен апартамент в модерна сграда, в кв. 'Беломорски' на град Пловдив. Отлична локация до Околовръстен път, в непосредствена близост до автобусни спирки на градския транспорт, хранителни магазини, училища, колежи и бензиностанции. Само на 8 минути с кола се стига до центъра на града, а на 5 минути от комплекса се намира голям Retail Park, в който има Lidl, Kaufland, Jysk и др.

Комплексът е с Акт 14, предвидено е завършване през 2026 г.

Имотът с обща площ 77.26 кв.м е разположен на 4-ти етаж от 4 и има следното разпределение:
дневна с трапезария и кухненски бокс - 28.30 кв.м;
спалня - 11.80 кв.м;
антре - 5.50 кв.м;
баня с тоалетна - 4.80 кв.м;
дрешник/склад- 1.60 кв.м;
тераса - 5.30 кв.м.Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС:
блиндирана входна врата;
стени и тавани - гипсова мазилка;
под - циментова замазка;
ел. инсталация до ключ и контакт;
ВиК - тръбни разводки на тапа;
PVC дограма, стъклопакет с четирисезонно стъкло;
напълно завършени тераси;
асансьор;
луксозни общи части;
контролиран достъп.За изграждането на комплекса се използват само висококачествени материали и технологии, отговарящи на изискванията и предпочитанията на модерното жилищно строителство:
висококачествени тухли 'Porotherm' на фирма Wienerberger;
за фасадите топлоизолационна система на Baumit с 10 см минерална вата;
за интериорите са използвани вътрешни гипсови мазилки на 'RÖFIX';
PVC дограма, 'Aluplast' с термоемисионен стъклопъкет;
стълбищата и общите части са от гранитни плочи и стъпала от цели гранитни плоскости;
за стълбищните и балконни парапети са използвани профили от неръждаема стомана и стъкла триплекс;
български блиндирани апартаментни врати на фирма 'Diadoors'​.При нужда има възможност да се закупи и паркомясто.

За оглед и консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-122427
Тел: 0889 003 429, 032 306 629
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby