Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба99 000 €1 414 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от нова сграда с акт 16 от 2025 г. на последен етаж.
Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса.
Сградата е изградена с качествени материали като керамична тухла, немска 5-камерна дограма и 10 см външна топлоизолация, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.
Локацията е спокойна, с удобен достъп до зелени площи, училища, детски градини, болница и транспортни връзки.
Подходящ имот за живеене и инвестиция, съчетаващ комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.