Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба99 000 €1 414 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Беломорски, град Пловдив. Имотът е с площ 70 кв.м. и се намира на последния 4-ти етаж в малка бутикова сграда от 2025 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре с ниша за пералня, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня с гардеробна, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Изложението е западно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерна фасада и качествени общи части. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално оформление. Налични са всички необходими удобства като интернет, контрол на достъпа и паркомясто.

Квартал Беломорски е спокоен и с ниско застрояване, с добър достъп до центъра на Пловдив и основни пътни артерии. Районът е подходящ за хора, търсещи тишина и по-чист въздух.

Този имот е подходящ за семейство, което търси функционално жилище с възможност за персонализация в спокоен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
последен етаж
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.