Продажба−9% под пазара

2-стаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба70 100 €1 095 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

64 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от новострояща се сграда. Имотът е с площ от 64 кв.м и е разположен в нискоетажно строителство с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна, склад и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е изградена с тухлено строителство и се предава на шпакловка и циментова замазка, с PVC дограма и завършени тераси с гранитогрес и парапети. Общите части са луксозно завършени, има блиндирана входна врата и контрол на достъпа.

Локацията е на тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии и търговска зона в квартала, което осигурява удобства и добра комуникация.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и като инвестиция, благодарение на новото строителство и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.