ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гледка към Родопите в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба78 623 €1 191 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска349 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.5% · 2 643 €

75 980 €2 Февруари 2026Първоначална цена
78 623 €▲ 2 643 € (3.5%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Беломорски, град Пловдив. Разполага с площ от 66 кв.м и се намира на последен трети етаж в новострояща се бутикова сграда.

Разпределението е функционално, подходящо за комфортно ежедневие с достатъчно лично пространство. Апартаментът предлага спокойствие и гледка към Родопите, което допринася за приятна атмосфера.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и стилни общи части, проектирана да осигури тишина и комфорт с малък брой съседи. Липсват данни за годината на строителство, но описанието подчертава качеството на изпълнение.

Квартал Беломорски е един от перспективните райони на Пловдив, съчетаващ близост до центъра с ниско застроена и зелена среда, което е предимство за живущите, търсещи спокойствие и удобен достъп до града.

Имотът е подходящ за хора, които ценят тишината и природата, без да се отказват от градските удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
малко съседи
близо до зелени площи
тиха и спокойна среда

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за година на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.