Продажба+13% над пазара

Двустайно жилище с модерна архитектура в кв. Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба115 857 €1 755 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в квартал Беломорски, Пловдив, с очакван завършек през 2028 г. Жилището е с площ 66 кв.м., разположено на 5-ти етаж от 6, с западно изложение, което осигурява добро естествено осветление. Комплексът е проектиран с внимание към функционалност и комфорт, включва озеленени площи и удобства като гаражи и търговски обекти на партерно ниво. Строителството е тухлено, с висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Общите части са завършени с мраморни плочи и осветление, а инсталациите са подготвени за видеодомофон, кабелна телевизия и интернет. Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до основни пътни артерии и центъра на града, подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • западно изложение
  • озеленени площи
  • добра транспортна връзка
Недостатъци
  • необзаведен
  • предстои завършване
  • петият етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с трапезария и кухненски бокс - 26 кв.м.
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района